686 Rue SEIGNEURIE · Repentigny
Valeur estimée
550 600 $
Unifamiliale · 5 978 $/m² · 92,1 m² · constr. 1987 · terrain 521,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521,3 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 500 $
Rôle antérieur 279 600 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077071861100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
279 600 $
ID provincial
60013077071861100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 926
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 309 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 950 $ · Ajust. âge +22 496 $ | 519 445 $ Poids 95 % |
| 2 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 417 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 081 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 451 569 $ Poids 91 % |
| 3 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 497 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +641 $ · Ajust. âge −47 120 $ | 549 948 $ Poids 88 % |
| 4 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 287 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +7 282 $ · Ajust. âge +18 270 $ | 590 380 $ Poids 88 % |
| 5 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 488 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −6 999 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 591 567 $ Poids 87 % |
| 6 | 171, rue Villandré, Repentigny 2026-02-20 · 361 m · Vendu 529 500 $ (5 812 $/m²) 91,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 443 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge +31 770 $ | 607 619 $ Poids 87 % |
| 7 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 528 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 439 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 619 439 $ Poids 86 % |
| 8 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 552 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 227 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 561 487 $ Poids 86 % |
| 9 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 590 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −1 370 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 535 367 $ Poids 84 % |
| 10 | 161, rue Deguire, Repentigny 2026-01-20 · 479 m · Vendu 561 000 $ (5 981 $/m²) 93,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie −5 084 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 599 423 $ Poids 80 % |
| 11 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 661 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 115 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 366 865 $ Poids 76 % |
| 12 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 703 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +14 457 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 620 892 $ Poids 76 % |