719 Rue BEAUCHAMP · Repentigny
Valeur estimée
606 600 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 141 m² · constr. 2006 · terrain 329,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
329,3 m²
Frontage
9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 600 $
Rôle antérieur 284 600 $ +71.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077074273800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 300 $
Valeur bâtiment
311 300 $
Rôle antérieur
284 600 $
ID provincial
60013077074273800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 708
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 431 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 295 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 629 195 $ Poids 77 % |
| 2 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 657 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +17 113 $ · Ajust. âge +2 845 $ | 612 058 $ Poids 75 % |
| 3 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 679 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −216 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 724 915 $ Poids 71 % |
| 4 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 945 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +11 639 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 837 752 $ Poids 62 % |
| 5 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 810 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −35 132 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 665 812 $ Poids 57 % |
| 6 | 131, rue Debussat, Repentigny 2025-06-18 · 597 m · Vendu 570 000 $ (4 194 $/m²) 135,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +10 695 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 670 514 $ Poids 56 % |
| 7 | 648, rue de Chenonceaux, Repentigny 2025-05-02 · 560 m · Vendu 572 500 $ (4 083 $/m²) 140,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +51 160 $ · Ajust. superficie +1 633 $ · Ajust. âge +54 388 $ | 679 681 $ Poids 54 % |
| 8 | 272, rue Desparois, Repentigny 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 750 000 $ (4 845 $/m²) 154,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −33 430 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 756 027 $ Poids 53 % |
| 9 | 273, rue Copernic, Repentigny 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 664 000 $ (4 468 $/m²) 148,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie −16 980 $ · Ajust. âge +39 840 $ | 748 314 $ Poids 48 % |
| 10 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 598 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie +28 519 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 608 532 $ Poids 48 % |
| 11 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 752 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie −38 951 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 655 029 $ Poids 44 % |
| 12 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +9 261 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 686 416 $ Poids 44 % |