710 Rue M.-T.-BEAUPARLANT · Repentigny
Valeur estimée
608 300 $
Unifamiliale · 5 253 $/m² · 115,8 m² · constr. 2005 · terrain 420 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 200 $
Rôle antérieur 329 000 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077074964500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 700 $
Valeur bâtiment
330 500 $
Rôle antérieur
329 000 $
ID provincial
60013077074964500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
540 750 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 416 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 379 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 567 571 $ Poids 80 % |
| 2 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 537 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +22 784 $ · Ajust. âge +36 960 $ | 594 402 $ Poids 78 % |
| 3 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 728 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +40 255 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 689 820 $ Poids 62 % |
| 4 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 741 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +23 313 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 616 820 $ Poids 61 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 971 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +19 405 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 651 923 $ Poids 60 % |
| 6 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 622 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −36 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 308 $ Poids 57 % |
| 7 | 146, rue Deguire, Repentigny 2025-11-14 · 810 m · Vendu 319 500 $ (3 011 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +29 570 $ · Ajust. superficie +14 605 $ · Ajust. âge +23 963 $ | 387 638 $ Poids 56 % |
| 8 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +12 088 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 444 327 $ Poids 50 % |
| 9 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +20 085 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 673 590 $ Poids 49 % |
| 10 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-07-15 · 741 m · Vendu 62 757 $ (591 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 311 $ · Ajust. superficie +2 869 $ · Ajust. âge +4 707 $ | 73 644 $ Poids 49 % |
| 11 | 130, rue Colbert, Repentigny 2025-12-02 · 639 m · Vendu 555 000 $ (5 669 $/m²) 97,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 251 $ · Ajust. superficie +50 738 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 696 614 $ Poids 48 % |
| 12 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 854 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −16 639 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 627 016 $ Poids 48 % |