159 Rue ATHANAS-CUSSON · Repentigny
Valeur estimée
533 800 $
Unifamiliale · 6 915 $/m² · 77,2 m² · constr. 2007 · terrain 313,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
313,1 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 900 $
Rôle antérieur 279 100 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077077579500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 700 $
Valeur bâtiment
261 200 $
Rôle antérieur
279 100 $
ID provincial
60013077077579500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 28 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2026-05-07 · 768 m · Vendu 590 000 $ (7 257 $/m²) 81,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −14 877 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 594 363 $ Poids 71 % |
| 2 | 131, rue Jetté, Repentigny 2026-07-13 · 879 m · Vendu 492 500 $ (6 347 $/m²) 77,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 269 $ · Ajust. âge +4 925 $ | 496 156 $ Poids 70 % |
| 3 | 124, rue Colbert, Repentigny 2026-03-12 · 848 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −20 003 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 531 648 $ Poids 59 % |
| 4 | 146, rue Lafortune, Repentigny 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 599 000 $ (7 830 $/m²) 76,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 746 $ · Ajust. superficie +2 741 $ · Ajust. âge +5 990 $ | 653 476 $ Poids 56 % |
| 5 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −1 157 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 489 425 $ Poids 56 % |
| 6 | 191, rue Deguire, Repentigny 2025-06-26 · 754 m · Vendu 494 000 $ (6 391 $/m²) 77,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 792 $ · Ajust. superficie −320 $ · Ajust. âge +39 520 $ | 573 993 $ Poids 53 % |
| 7 | 670, rue Beauchamp, Repentigny 2025-06-06 · 666 m · Vendu 525 000 $ (7 353 $/m²) 71,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +21 324 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 642 176 $ Poids 49 % |
| 8 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie −22 456 $ · Ajust. âge +5 867 $ | 577 458 $ Poids 48 % |
| 9 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −14 335 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 438 876 $ Poids 42 % |
| 10 | 197, rue Payette, Repentigny 2026-07-03 · 1.4 km · Vendu 499 000 $ (6 854 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 080 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 563 980 $ Poids 41 % |
| 11 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 967 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie −36 121 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 580 907 $ Poids 40 % |
| 12 | 674, rue Beauchamp, Repentigny 2025-05-07 · 636 m · Vendu 462 500 $ (5 316 $/m²) 87 m² · constr. 1987 Ajust. marché +41 330 $ · Ajust. superficie −26 049 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 524 031 $ Poids 40 % |