182 Rue ATHANAS-CUSSON · Repentigny
Valeur estimée
558 000 $
Unifamiliale · 4 745 $/m² · 117,6 m² · constr. 2007 · terrain 320,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
320,1 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 100 $
Rôle antérieur 294 800 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
077088222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 400 $
Valeur bâtiment
279 700 $
Rôle antérieur
294 800 $
ID provincial
60013077088222500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
559 234 $
$/m² médian
4 564
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 689, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-12 · 532 m · Vendu 312 500 $ (2 657 $/m²) 117,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 319 566 $ Poids 85 % |
| 2 | 89, rue Colbert, Repentigny 2026-05-12 · 620 m · Vendu 654 500 $ (5 961 $/m²) 109,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 253 $ · Ajust. superficie +23 247 $ · Ajust. âge +13 090 $ | 699 090 $ Poids 76 % |
| 3 | 130, Rue Foucault, Repentigny 2026-08-26 · 747 m · Vendu 558 468 $ (5 013 $/m²) 111,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 541 $ · Ajust. âge +41 885 $ | 615 894 $ Poids 75 % |
| 4 | 142, rue Croteau, Repentigny 2025-12-10 · 700 m · Vendu 530 500 $ (4 417 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 077 $ · Ajust. superficie −5 521 $ · Ajust. âge +10 610 $ | 582 665 $ Poids 69 % |
| 5 | 735, Rue Forand, Repentigny 2026-07-15 · 789 m · Vendu 590 000 $ (4 657 $/m²) 126,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 188 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 577 662 $ Poids 68 % |
| 6 | 695, rue de Blois, Repentigny 2026-06-25 · 731 m · Vendu 650 000 $ (4 969 $/m²) 130,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −32 798 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 398 $ Poids 64 % |
| 7 | 672, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-20 · 694 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +39 483 $ · Ajust. âge +54 625 $ | 676 358 $ Poids 62 % |
| 8 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 711 m · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +27 366 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 725 123 $ Poids 60 % |
| 9 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 879 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +27 242 $ · Ajust. âge +42 240 $ | 604 140 $ Poids 60 % |
| 10 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +16 860 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 712 749 $ Poids 51 % |
| 11 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 956 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −32 942 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 564 848 $ Poids 49 % |
| 12 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +45 544 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 701 109 $ Poids 45 % |