333 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
717 800 $
Autre · 3 776 $/m² · 190,1 m² · constr. 1910 · terrain 920 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
920 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
5812
Usage
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)
Valeur au rôle 2026 — composition
619 600 $
Rôle antérieur 420 100 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086527864200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
414 000 $
Valeur bâtiment
205 600 $
Rôle antérieur
420 100 $
ID provincial
60013086527864200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 123 m · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +34 026 $ · Ajust. âge −77 200 $ | 738 561 $ Poids 87 % |
| 2 | 20, rue des Émeraudes, Repentigny 2025-08-26 · 125 m · Vendu 1 385 000 $ (6 908 $/m²) 200,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +114 368 $ · Ajust. superficie −35 920 $ · Ajust. âge −138 500 $ | 1 324 947 $ Poids 71 % |
| 3 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 730 m · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie −48 302 $ · Ajust. âge −93 900 $ | 808 639 $ Poids 63 % |
| 4 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie −18 601 $ · Ajust. âge −82 300 $ | 755 511 $ Poids 57 % |
| 5 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 506 m · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −1 919 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 517 496 $ Poids 56 % |
| 6 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.2 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 633 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 548 833 $ Poids 49 % |
| 7 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 994 m · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 753 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 616 253 $ Poids 45 % |
| 8 | 57, Place Fiset, Repentigny 2025-04-25 · 905 m · Vendu 845 000 $ (4 331 $/m²) 195,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +112 392 $ · Ajust. superficie −10 828 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 862 064 $ Poids 42 % |
| 9 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 1.3 km · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie −21 556 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 886 730 $ Poids 35 % |
| 10 | 33, rue De Bretagne, Repentigny 2026-08-21 · 1.0 km · Vendu 905 000 $ (3 983 $/m²) 227,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 890 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 740 610 $ Poids 34 % |
| 11 | 37, boulevard d'Argenson, Repentigny 2024-10-31 · 493 m · Vendu 565 000 $ (3 268 $/m²) 172,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +113 987 $ · Ajust. superficie +28 103 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 650 590 $ Poids 33 % |
| 12 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 1.4 km · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −5 514 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 600 010 $ Poids 32 % |