68 Rue MAURIAC · Repentigny
Valeur estimée
592 200 $
Unifamiliale · 6 508 $/m² · 91 m² · constr. 1976 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 500 $
Rôle antérieur 338 800 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086602734100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 300 $
Valeur bâtiment
293 200 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
60013086602734100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
507 000 $
$/m² médian
4 943
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 266 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +8 248 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 453 482 $ Poids 93 % |
| 2 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 133 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −18 099 $ · Ajust. âge +0 $ | 685 665 $ Poids 92 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 492 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +6 003 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 617 431 $ Poids 86 % |
| 4 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 348 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −18 723 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 505 729 $ Poids 83 % |
| 5 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 460 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie +4 006 $ · Ajust. âge +14 988 $ | 667 679 $ Poids 83 % |
| 6 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 306 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +7 551 $ · Ajust. âge +2 559 $ | 196 518 $ Poids 78 % |
| 7 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 718 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −15 816 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 585 032 $ Poids 74 % |
| 8 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 727 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +7 982 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 513 047 $ Poids 74 % |
| 9 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 351 m · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +7 206 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 557 310 $ Poids 73 % |
| 10 | 36, rue Moncana, Repentigny 2025-12-09 · 413 m · Vendu 350 000 $ (3 590 $/m²) 97,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie −11 667 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 395 642 $ Poids 73 % |
| 11 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 420 m · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +24 342 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 633 495 $ Poids 70 % |
| 12 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 741 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +13 177 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 578 155 $ Poids 70 % |