97 Boulevard AUBERT · Repentigny
Valeur estimée
603 700 $
Unifamiliale · 5 468 $/m² · 110,4 m² · constr. 1972 · terrain 665,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,6 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
543 000 $
Rôle antérieur 368 600 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086618715100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
337 900 $
Rôle antérieur
368 600 $
ID provincial
60013086618715100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 188
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 97, boulevard Aubert, Repentigny 2026-10-02 · 0 m · Vendu 590 000 $ (5 344 $/m²) 110,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 279 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 821 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 552 946 $ Poids 91 % |
| 3 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 469 m · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 455 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 594 795 $ Poids 89 % |
| 4 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 418 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 746 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 551 939 $ Poids 86 % |
| 5 | 20, rue Lucie, Repentigny 2026-10-05 · 572 m · Vendu 230 000 $ (2 154 $/m²) 106,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 876 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 244 226 $ Poids 85 % |
| 6 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 600 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 584 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 486 834 $ Poids 82 % |
| 7 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 577 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +11 913 $ · Ajust. âge +8 440 $ | 447 674 $ Poids 78 % |
| 8 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 711 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 071 $ · Ajust. âge +18 960 $ | 503 031 $ Poids 76 % |
| 9 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 220 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +14 418 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 629 072 $ Poids 75 % |
| 10 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 647 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +7 019 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 620 987 $ Poids 75 % |
| 11 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 164 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +35 693 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 694 $ Poids 74 % |
| 12 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 638 m · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 908 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 572 927 $ Poids 72 % |