11 Rue EGLISE · Repentigny
Valeur estimée
528 300 $
Unifamiliale · 5 134 $/m² · 102,9 m² · constr. 1971 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 200 $
Rôle antérieur 268 400 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086636698600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
232 500 $
Rôle antérieur
268 400 $
ID provincial
60013086636698600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
531 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 183 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 019 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 531 481 $ Poids 98 % |
| 2 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 97 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie +16 295 $ · Ajust. âge −2 498 $ | 519 797 $ Poids 92 % |
| 3 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 365 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +10 213 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 522 665 $ Poids 90 % |
| 4 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 420 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 216 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 468 784 $ Poids 90 % |
| 5 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 546 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 714 $ · Ajust. âge +16 590 $ | 483 876 $ Poids 86 % |
| 6 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 306 m · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 108 $ · Ajust. âge +8 813 $ | 572 205 $ Poids 84 % |
| 7 | 405, rue Jeanine, Repentigny 2025-11-25 · 96 m · Vendu 550 000 $ (5 243 $/m²) 104,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −5 243 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 606 660 $ Poids 84 % |
| 8 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 613 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie −3 231 $ · Ajust. âge +6 330 $ | 430 421 $ Poids 82 % |
| 9 | 390, rue Francine, Repentigny 2025-10-29 · 200 m · Vendu 418 000 $ (4 004 $/m²) 104,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +38 733 $ · Ajust. superficie −3 003 $ · Ajust. âge +16 720 $ | 470 450 $ Poids 80 % |
| 10 | 32, rue Vincent, Repentigny 2026-05-22 · 621 m · Vendu 545 000 $ (5 103 $/m²) 106,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −9 951 $ · Ajust. âge +35 425 $ | 577 346 $ Poids 80 % |
| 11 | 377, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-20 · 336 m · Vendu 472 777 $ (4 427 $/m²) 106,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 756 $ · Ajust. superficie −8 632 $ · Ajust. âge +26 003 $ | 533 904 $ Poids 78 % |
| 12 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 623 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −12 479 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 598 688 $ Poids 77 % |