15 Rue HOTEL-DE-VILLE · Repentigny
Valeur estimée
463 800 $
Unifamiliale · 6 397 $/m² · 72,5 m² · constr. 1964 · terrain 565,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
565,1 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 200 $
Rôle antérieur 232 000 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086674464700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 500 $
Valeur bâtiment
172 700 $
Rôle antérieur
232 000 $
ID provincial
60013086674464700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 884
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 14 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue de l'Hôtel-de-Ville, Repentigny 2025-06-16 · 5 m · Vendu 370 000 $ (5 103 $/m²) 72,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +30 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 553 $ Poids 67 % |
| 2 | 91, Boul. Aubert, Repentigny 2025-11-10 · 647 m · Vendu 525 000 $ (6 498 $/m²) 80,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −26 965 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 517 750 $ Poids 56 % |
| 3 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 733 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −37 931 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 475 004 $ Poids 51 % |
| 4 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 680 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −35 849 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 513 688 $ Poids 44 % |
| 5 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 740 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −30 795 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 416 977 $ Poids 41 % |
| 6 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 971 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie −11 327 $ · Ajust. âge −7 678 $ | 167 403 $ Poids 41 % |
| 7 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −36 513 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 539 640 $ Poids 36 % |
| 8 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −39 818 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 495 460 $ Poids 27 % |
| 9 | 411, boulevard Iberville, Repentigny 2024-09-11 · 348 m · Vendu 492 000 $ (5 728 $/m²) 85,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +99 259 $ · Ajust. superficie −38 375 $ · Ajust. âge −14 760 $ | 538 124 $ Poids 20 % |
| 10 | 392, rue Gervais, Repentigny 2024-10-31 · 711 m · Vendu 455 000 $ (5 260 $/m²) 86,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +91 795 $ · Ajust. superficie −36 821 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 491 774 $ Poids 18 % |
| 11 | 210, rue Gauthier, Repentigny 2024-09-25 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (4 851 $/m²) 77,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −11 643 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 457 762 $ Poids 14 % |
| 12 | 46, rue Longueuil, Repentigny 2024-11-14 · 1.2 km · Vendu 420 000 $ (4 861 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +81 930 $ · Ajust. superficie −33 785 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 470 245 $ Poids 12 % |