548 Rue PASCAL · Repentigny
Valeur estimée
613 600 $
Unifamiliale · 5 001 $/m² · 122,7 m² · constr. 1983 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 400 $
Rôle antérieur 328 000 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086707008000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
330 900 $
Rôle antérieur
328 000 $
ID provincial
60013086707008000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
487 500 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −3 976 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 588 709 $ Poids 55 % |
| 2 | 466, rue Lafond, Repentigny 2025-07-03 · 708 m · Vendu 615 000 $ (5 121 $/m²) 120,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +6 657 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 675 629 $ Poids 55 % |
| 3 | 135, rue Lapointe, Repentigny 2025-10-09 · 664 m · Vendu 424 900 $ (3 927 $/m²) 108,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +28 471 $ · Ajust. âge −21 245 $ | 471 498 $ Poids 53 % |
| 4 | 84, rue Lesage, Repentigny 2026-07-15 · 894 m · Vendu 558 000 $ (5 279 $/m²) 105,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 872 $ · Ajust. âge +19 530 $ | 622 402 $ Poids 51 % |
| 5 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie −5 099 $ · Ajust. âge +39 390 $ | 686 572 $ Poids 51 % |
| 6 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 777 $ · Ajust. âge +44 063 $ | 659 339 $ Poids 49 % |
| 7 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 029 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 611 964 $ Poids 48 % |
| 8 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 1.1 km · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +4 604 $ · Ajust. âge +19 280 $ | 550 547 $ Poids 47 % |
| 9 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 128 $ · Ajust. âge +41 230 $ | 635 358 $ Poids 42 % |
| 10 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 970 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −36 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 651 639 $ Poids 40 % |
| 11 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 1.4 km · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +4 992 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 569 649 $ Poids 37 % |
| 12 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +20 645 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 709 190 $ Poids 36 % |