594 Rue PROVIDENCE · Repentigny
Valeur estimée
589 500 $
Unifamiliale · 4 380 $/m² · 134,6 m² · constr. 1983 · terrain 797,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 200 $
Rôle antérieur 279 800 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086716155600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 700 $
Valeur bâtiment
251 500 $
Rôle antérieur
279 800 $
ID provincial
60013086716155600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
488 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 309 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 614 995 $ Poids 56 % |
| 2 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge +39 390 $ | 715 463 $ Poids 53 % |
| 3 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −9 752 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 626 $ Poids 50 % |
| 4 | 466, rue Lafond, Repentigny 2025-07-03 · 729 m · Vendu 615 000 $ (5 121 $/m²) 120,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +37 125 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 706 097 $ Poids 45 % |
| 5 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 1.3 km · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +369 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 363 369 $ Poids 45 % |
| 6 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 980 m · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 960 $ · Ajust. âge +44 063 $ | 690 522 $ Poids 42 % |
| 7 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −15 256 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 737 360 $ Poids 41 % |
| 8 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 1.2 km · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +1 954 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 624 523 $ Poids 40 % |
| 9 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 1.3 km · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 187 $ · Ajust. âge +41 230 $ | 664 417 $ Poids 40 % |
| 10 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +50 836 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 640 772 $ Poids 39 % |
| 11 | 135, rue Lapointe, Repentigny 2025-10-09 · 494 m · Vendu 424 900 $ (3 927 $/m²) 108,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +51 836 $ · Ajust. âge −21 245 $ | 494 863 $ Poids 39 % |
| 12 | 216, rue Liébert, Repentigny 2025-10-31 · 1.2 km · Vendu 482 000 $ (4 003 $/m²) 120,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 663 $ · Ajust. superficie +28 424 $ · Ajust. âge +19 280 $ | 574 367 $ Poids 38 % |