202 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
733 700 $
Unifamiliale · 4 166 $/m² · 176,1 m² · constr. 1984 · terrain 964,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
964,5 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
636 900 $
Rôle antérieur 454 300 $ +40.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086729179300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 700 $
Valeur bâtiment
431 200 $
Rôle antérieur
454 300 $
ID provincial
60013086729179300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
5 004
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, rue Plamondon, Repentigny 2026-09-11 · 1 m · Vendu 734 000 $ (4 168 $/m²) 176,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 131 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +21 684 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 652 $ Poids 86 % |
| 3 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 617 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 848 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 738 348 $ Poids 78 % |
| 4 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 60 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −34 602 $ · Ajust. âge +3 570 $ | 749 129 $ Poids 61 % |
| 5 | 208, rue du Petit-Bourg, Repentigny 2026-10-16 · 498 m · Vendu 775 000 $ (3 744 $/m²) 207 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 844 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 732 656 $ Poids 55 % |
| 6 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 86 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −41 307 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 769 087 $ Poids 54 % |
| 7 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 21 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +32 681 $ · Ajust. âge +2 363 $ | 532 472 $ Poids 52 % |
| 8 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 260 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +11 379 $ · Ajust. âge +769 $ | 174 060 $ Poids 49 % |
| 9 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −4 029 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 691 352 $ Poids 49 % |
| 10 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −12 837 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 714 506 $ Poids 46 % |
| 11 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +27 768 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 987 197 $ Poids 45 % |
| 12 | 48, rue Lépine, Repentigny 2026-09-17 · 1.4 km · Vendu 640 571 $ (3 788 $/m²) 169,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 258 $ · Ajust. âge +28 826 $ | 682 655 $ Poids 41 % |