136 Rue LAPOINTE app. 5 app. 5 · Repentigny
Valeur estimée
414 500 $
Unifamiliale · 4 433 $/m² · 93,5 m² · constr. 1999 · terrain 122,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
122,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 500 $
Rôle antérieur 190 300 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086742477400010007
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
210 700 $
Rôle antérieur
190 300 $
ID provincial
60013086742477400010007
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 528 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −8 018 $ · Ajust. âge +49 970 $ | 547 953 $ Poids 85 % |
| 2 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 726 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie +5 056 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 612 540 $ Poids 76 % |
| 3 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 759 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 893 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 485 107 $ Poids 74 % |
| 4 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 773 m · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 881 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 522 081 $ Poids 72 % |
| 5 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 825 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +16 563 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 640 039 $ Poids 66 % |
| 6 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 904 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −12 032 $ · Ajust. âge +57 095 $ | 653 641 $ Poids 65 % |
| 7 | 472, rue Lenoir, Repentigny 2026-07-10 · 880 m · Vendu 517 000 $ (5 977 $/m²) 86,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 919 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 589 619 $ Poids 64 % |
| 8 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 125 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +27 534 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 457 834 $ Poids 63 % |
| 9 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 732 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 632 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 549 868 $ Poids 63 % |
| 10 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 843 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +16 400 $ · Ajust. âge +48 700 $ | 592 056 $ Poids 63 % |
| 11 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 951 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −12 644 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 521 408 $ Poids 63 % |
| 12 | 482, rue Lenoir, Repentigny 2026-05-15 · 930 m · Vendu 575 000 $ (6 564 $/m²) 87,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +19 364 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 659 114 $ Poids 62 % |