136 Rue LAPOINTE app. 6 app. 6 · Repentigny
Valeur estimée
512 800 $
Unifamiliale · 4 142 $/m² · 123,8 m² · constr. 1999 · terrain 162,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
162,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 800 $
Rôle antérieur 235 500 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086742477400010010
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 200 $
Valeur bâtiment
304 600 $
Rôle antérieur
235 500 $
ID provincial
60013086742477400010010
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 485 m · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 659 $ · Ajust. âge +58 750 $ | 676 909 $ Poids 78 % |
| 2 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 828 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −1 546 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 610 389 $ Poids 72 % |
| 3 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 819 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie −2 428 $ · Ajust. âge +60 600 $ | 710 452 $ Poids 70 % |
| 4 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 886 m · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 900 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 350 100 $ Poids 62 % |
| 5 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 827 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +36 870 $ · Ajust. âge +66 491 $ | 812 086 $ Poids 62 % |
| 6 | 135, rue Lapointe, Repentigny 2025-10-09 · 51 m · Vendu 424 900 $ (3 927 $/m²) 108,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +30 630 $ · Ajust. âge +12 747 $ | 507 650 $ Poids 62 % |
| 7 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 905 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 692 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 636 627 $ Poids 61 % |
| 8 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +7 188 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 571 846 $ Poids 57 % |
| 9 | 55, Place Fiset, Repentigny 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (4 884 $/m²) 120,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 814 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 655 714 $ Poids 56 % |
| 10 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 732 m · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 481 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 625 981 $ Poids 53 % |
| 11 | 61, rue Rodier, Repentigny 2026-08-27 · 980 m · Vendu 574 000 $ (5 252 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 074 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 669 474 $ Poids 52 % |
| 12 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 857 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +54 207 $ · Ajust. âge +64 350 $ | 888 161 $ Poids 52 % |