139 Rue LOUVAIN · Repentigny
Valeur estimée
331 900 $
Autre · constr. 1991
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
164 200 $
Rôle antérieur 119 700 $ +37.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086768590600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
164 200 $
Rôle antérieur
119 700 $
ID provincial
60013086768590600010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
494 850 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 5 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, Rue Lafontaine, Repentigny 2026-08-31 · 224 m · Vendu 260 000 $ (3 601 $/m²) 72,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 265 200 $ Poids 68 % |
| 2 | 509, rue Laurendeau, Repentigny 2026-08-27 · 346 m · Vendu 298 000 $ (3 041 $/m²) 98 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 390 $ | 314 390 $ Poids 66 % |
| 3 | 105, rue Laurier, Repentigny 2026-09-01 · 385 m · Vendu 310 000 $ (3 039 $/m²) 102 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 320 850 $ Poids 65 % |
| 4 | 530, Laurendeau, Repentigny 2026-07-23 · 373 m · Vendu 357 000 $ (3 306 $/m²) 108 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 495 $ | 369 495 $ Poids 65 % |
| 5 | 115, rue Lamartine, Repentigny 2026-08-24 · 446 m · Vendu 395 000 $ (5 239 $/m²) 75,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 391 050 $ Poids 64 % |
| 6 | 95, rue Laurier, Repentigny 2026-06-08 · 415 m · Vendu 245 000 $ (2 402 $/m²) 102 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 575 $ | 256 664 $ Poids 63 % |
| 7 | 115A, 115B, 115C, rue Leblanc, Repentigny 2026-05-25 · 405 m · Vendu 990 000 $ (5 124 $/m²) 193,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 992 584 $ Poids 63 % |
| 8 | 509, rue Langevin, Repentigny 2026-06-16 · 446 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 63 % |
| 9 | 569, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-12 · 446 m · Vendu 247 777 $ (5 130 $/m²) 48,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 124 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 478 $ | 248 424 $ Poids 63 % |
| 10 | 569, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-28 · 446 m · Vendu 250 000 $ (5 219 $/m²) 47,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 250 652 $ Poids 62 % |
| 11 | 569, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-25 · 446 m · Vendu 260 000 $ (3 270 $/m²) 79,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 260 679 $ Poids 62 % |
| 12 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 427 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 661 493 $ Poids 62 % |