111-115 Rue LANDREVILLE · Repentigny
Valeur estimée
856 700 $
Unifamiliale · 3 574 $/m² · 239,7 m² · constr. 1987 · terrain 476,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
239,7 m²
Étages × logements
2 × 4
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,3 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
751 900 $
Rôle antérieur 457 900 $ +64.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086787964100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
301 700 $
Valeur bâtiment
450 200 $
Rôle antérieur
457 900 $
ID provincial
60013086787964100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
846 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
876 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
499 850 $
$/m² médian
4 890
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 362 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 800 042 $ Poids 53 % |
| 2 | 20, Place du Chenal, Repentigny 2026-02-04 · 988 m · Vendu 1 204 000 $ (5 450 $/m²) 220,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +51 234 $ · Ajust. âge −96 320 $ | 1 257 696 $ Poids 53 % |
| 3 | 619, rue du Chenal, Repentigny 2025-11-13 · 937 m · Vendu 790 000 $ (3 516 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +26 368 $ · Ajust. âge −51 350 $ | 838 134 $ Poids 53 % |
| 4 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 852 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +55 820 $ · Ajust. âge +17 300 $ | 1 018 177 $ Poids 49 % |
| 5 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 1.0 km · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie +49 862 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 744 805 $ Poids 44 % |
| 6 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 529 m · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie +19 426 $ · Ajust. âge +29 095 $ | 676 455 $ Poids 44 % |
| 7 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 992 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +6 954 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 140 424 $ Poids 38 % |
| 8 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 739 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +76 501 $ · Ajust. âge +25 725 $ | 897 919 $ Poids 37 % |
| 9 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 747 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +81 835 $ · Ajust. âge +14 280 $ | 876 276 $ Poids 35 % |
| 10 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 394 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +83 439 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 907 874 $ Poids 35 % |
| 11 | 54, Rue Lasalle, Repentigny 2024-11-29 · 868 m · Vendu 625 000 $ (2 785 $/m²) 224,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +121 919 $ · Ajust. superficie +21 307 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 830 726 $ Poids 30 % |
| 12 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 998 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie +7 275 $ · Ajust. âge +8 573 $ | 1 046 105 $ Poids 25 % |