733 Rue PERCE · Repentigny
Valeur estimée
732 800 $
Unifamiliale · 4 535 $/m² · 161,6 m² · constr. 1986 · terrain 2 025,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 025,9 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 000 $
Rôle antérieur 445 400 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086806943500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 700 $
Valeur bâtiment
403 300 $
Rôle antérieur
445 400 $
ID provincial
60013086806943500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
743 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 703
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 380 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +12 886 $ · Ajust. âge +19 710 $ | 743 500 $ Poids 85 % |
| 2 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 523 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +28 581 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 774 500 $ Poids 78 % |
| 3 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 442 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +12 207 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 791 644 $ Poids 76 % |
| 4 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 805 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 687 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 714 813 $ Poids 73 % |
| 5 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 785 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −5 421 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 640 697 $ Poids 73 % |
| 6 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 563 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +4 111 $ · Ajust. âge +2 307 $ | 168 329 $ Poids 60 % |
| 7 | 93, rue Longpré, Repentigny 2026-01-15 · 857 m · Vendu 200 000 $ (1 329 $/m²) 150,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +7 375 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 242 886 $ Poids 60 % |
| 8 | 713, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-10 · 94 m · Vendu 760 000 $ (5 753 $/m²) 132,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +84 860 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 873 443 $ Poids 57 % |
| 9 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 663 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +10 537 $ · Ajust. âge +7 088 $ | 515 054 $ Poids 57 % |
| 10 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 662 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +65 545 $ · Ajust. âge +24 150 $ | 832 390 $ Poids 52 % |
| 11 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 622 565 $ Poids 51 % |
| 12 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 835 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 353 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 796 028 $ Poids 49 % |