215 Rue PLESSIS · Repentigny
Valeur estimée
686 300 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 164,4 m² · constr. 1982 · terrain 583,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 400 $
Rôle antérieur 393 500 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810281300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 600 $
Valeur bâtiment
385 800 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
60013086810281300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
720 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 184 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −187 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 633 631 $ Poids 95 % |
| 2 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 528 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 791 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 706 709 $ Poids 87 % |
| 3 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 79 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +14 813 $ · Ajust. âge −2 362 $ | 509 880 $ Poids 67 % |
| 4 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 633 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +60 760 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 829 694 $ Poids 58 % |
| 5 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 351 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +72 658 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 825 704 $ Poids 55 % |
| 6 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 545 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 610 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 789 185 $ Poids 54 % |
| 7 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −2 314 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 948 615 $ Poids 54 % |
| 8 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 537 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 894 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 639 994 $ Poids 52 % |
| 9 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −24 524 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 670 858 $ Poids 49 % |
| 10 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 825 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +7 853 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 843 865 $ Poids 46 % |
| 11 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 95 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −56 022 $ · Ajust. âge −3 570 $ | 720 569 $ Poids 45 % |
| 12 | 589, rue Pascal, Repentigny 2025-02-24 · 216 m · Vendu 607 500 $ (4 175 $/m²) 145,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +113 615 $ · Ajust. superficie +39 456 $ · Ajust. âge −9 112 $ | 751 458 $ Poids 43 % |