206 Rue PLAMONDON · Repentigny
Valeur estimée
809 500 $
Unifamiliale · 3 671 $/m² · 220,5 m² · constr. 1983 · terrain 875,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
875,7 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 600 $
Rôle antérieur 507 100 $ +43.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086810801800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 200 $
Valeur bâtiment
526 400 $
Rôle antérieur
507 100 $
ID provincial
60013086810801800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
800 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
826 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
523 450 $
$/m² médian
5 052
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 455 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 348 $ · Ajust. âge −7 680 $ | 751 972 $ Poids 90 % |
| 2 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 262 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 762 $ Poids 79 % |
| 3 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 270 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +1 391 $ · Ajust. âge −625 $ | 132 361 $ Poids 67 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 82 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +40 936 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 847 654 $ Poids 64 % |
| 5 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 49 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +46 685 $ · Ajust. âge +0 $ | 826 846 $ Poids 63 % |
| 6 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 628 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +8 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 969 732 $ Poids 45 % |
| 7 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 326 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −27 643 $ · Ajust. âge −8 573 $ | 994 041 $ Poids 35 % |
| 8 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +65 239 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 789 356 $ Poids 32 % |
| 9 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +47 519 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 857 354 $ Poids 29 % |
| 10 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +73 746 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 769 127 $ Poids 29 % |
| 11 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 1.3 km · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie −3 317 $ · Ajust. âge +18 515 $ | 643 132 $ Poids 26 % |
| 12 | 570, rue Ponsard, Repentigny 2024-08-23 · 396 m · Vendu 675 000 $ (3 470 $/m²) 194,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +134 185 $ · Ajust. superficie +45 116 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 850 926 $ Poids 25 % |