240 Rue POUPART · Repentigny
Valeur estimée
664 800 $
Unifamiliale · 4 860 $/m² · 136,8 m² · constr. 1979 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 000 $
Rôle antérieur 389 900 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086812284100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
382 700 $
Rôle antérieur
389 900 $
ID provincial
60013086812284100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
691 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 397 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +2 541 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 236 $ Poids 88 % |
| 2 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 606 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 707 074 $ Poids 84 % |
| 3 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 174 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −29 518 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 691 901 $ Poids 83 % |
| 4 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 726 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 649 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 572 049 $ Poids 78 % |
| 5 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 739 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie −10 298 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 747 761 $ Poids 74 % |
| 6 | 604, rue de Port-Cartier, Repentigny 2026-06-11 · 502 m · Vendu 590 000 $ (4 896 $/m²) 120,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +39 905 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 619 644 $ Poids 70 % |
| 7 | 585, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-04 · 558 m · Vendu 700 000 $ (5 596 $/m²) 125,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +64 786 $ · Ajust. superficie +32 734 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 783 520 $ Poids 64 % |
| 8 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 208 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie −44 914 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 709 323 $ Poids 60 % |
| 9 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 220 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie −8 321 $ · Ajust. âge −3 076 $ | 150 514 $ Poids 56 % |
| 10 | 528, rue Pascal, Repentigny 2025-05-29 · 553 m · Vendu 520 000 $ (3 942 $/m²) 131,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +46 469 $ · Ajust. superficie +9 659 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 565 727 $ Poids 56 % |
| 11 | 690, rue de Providence, Repentigny 2025-04-04 · 303 m · Vendu 550 000 $ (4 145 $/m²) 132,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +8 497 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 628 901 $ Poids 55 % |
| 12 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 270 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie −27 336 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 460 643 $ Poids 53 % |