12 Rue PERIGORD · Repentigny
Valeur estimée
705 100 $
Unifamiliale · 3 531 $/m² · 199,7 m² · constr. 1974 · terrain 1 045,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,7 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 400 $
Rôle antérieur 432 900 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086817363300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
402 700 $
Rôle antérieur
432 900 $
ID provincial
60013086817363300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
546 000 $
$/m² médian
4 778
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 503 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −35 289 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 795 016 $ Poids 77 % |
| 2 | 708, rue Pontiac, Repentigny 2025-08-27 · 314 m · Vendu 745 000 $ (3 504 $/m²) 212,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −22 602 $ · Ajust. âge −26 075 $ | 757 842 $ Poids 67 % |
| 3 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 686 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +8 605 $ · Ajust. âge −32 130 $ | 756 636 $ Poids 63 % |
| 4 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 664 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +2 408 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 776 051 $ Poids 62 % |
| 5 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 598 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −48 064 $ · Ajust. âge −49 725 $ | 676 858 $ Poids 60 % |
| 6 | 727, rue de Port-Royal, Repentigny 2025-08-26 · 159 m · Vendu 790 000 $ (3 533 $/m²) 223,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −42 220 $ · Ajust. âge −67 150 $ | 745 864 $ Poids 59 % |
| 7 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 533 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −50 301 $ · Ajust. âge −22 650 $ | 712 701 $ Poids 58 % |
| 8 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 944 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −25 669 $ · Ajust. âge −38 925 $ | 880 463 $ Poids 52 % |
| 9 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 982 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 783 $ · Ajust. âge −42 240 $ | 681 977 $ Poids 50 % |
| 10 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 619 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +13 584 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 606 488 $ Poids 48 % |
| 11 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 823 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie −4 636 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 120 709 $ Poids 47 % |
| 12 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 910 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 548 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 753 048 $ Poids 44 % |