677 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
658 400 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 158,8 m² · constr. 1983 · terrain 615,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 900 $
Rôle antérieur 358 100 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086821698900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
333 700 $
Rôle antérieur
358 100 $
ID provincial
60013086821698900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 864
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 45 m · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +22 021 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 757 440 $ Poids 91 % |
| 2 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 146 m · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +6 971 $ · Ajust. âge +9 855 $ | 727 730 $ Poids 91 % |
| 3 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 327 m · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −10 655 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 626 238 $ Poids 90 % |
| 4 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 351 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +5 758 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 774 395 $ Poids 79 % |
| 5 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 695 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 584 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 698 416 $ Poids 77 % |
| 6 | 190, rue Plessis, Repentigny 2025-07-24 · 219 m · Vendu 472 500 $ (3 054 $/m²) 154,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +24 929 $ · Ajust. superficie +6 261 $ · Ajust. âge +0 $ | 503 690 $ Poids 69 % |
| 7 | 604, rue Pascal, Repentigny 2025-07-28 · 313 m · Vendu 153 797 $ (1 003 $/m²) 153,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 114 $ · Ajust. superficie +2 707 $ · Ajust. âge +0 $ | 164 618 $ Poids 68 % |
| 8 | 582, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-03-25 · 508 m · Vendu 690 000 $ (5 081 $/m²) 135,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +58 432 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 814 927 $ Poids 60 % |
| 9 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 832 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +46 342 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 818 901 $ Poids 58 % |
| 10 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 717 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 096 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 778 196 $ Poids 57 % |
| 11 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 763 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 873 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 873 $ Poids 54 % |
| 12 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +21 808 $ · Ajust. âge +35 695 $ | 756 067 $ Poids 49 % |