693 Rue PRIEUR · Repentigny
Valeur estimée
772 500 $
Unifamiliale · 3 545 $/m² · 217,9 m² · constr. 1980 · terrain 562,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,1 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 600 $
Rôle antérieur 450 100 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086832186400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 500 $
Valeur bâtiment
478 100 $
Rôle antérieur
450 100 $
ID provincial
60013086832186400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 874
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 0 m · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 855 655 $ Poids 98 % |
| 2 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 51 m · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −20 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 765 171 $ Poids 90 % |
| 3 | 623, rue Pascal, Repentigny 2026-06-11 · 367 m · Vendu 765 000 $ (3 349 $/m²) 228,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −17 584 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 730 287 $ Poids 89 % |
| 4 | 246, rue Pasteur, Repentigny 2026-07-29 · 705 m · Vendu 768 000 $ (3 407 $/m²) 225,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 777 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 736 023 $ Poids 78 % |
| 5 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 545 m · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +11 408 $ · Ajust. âge −12 975 $ | 943 490 $ Poids 72 % |
| 6 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 205 m · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +36 120 $ · Ajust. âge +0 $ | 831 813 $ Poids 65 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 236 m · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +41 925 $ · Ajust. âge −10 710 $ | 811 376 $ Poids 64 % |
| 8 | 581, rue Pascal, Repentigny 2025-07-08 · 512 m · Vendu 125 000 $ (580 $/m²) 215,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 595 $ · Ajust. superficie +637 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 129 732 $ Poids 62 % |
| 9 | 621, rue Pascal, Repentigny 2025-04-09 · 383 m · Vendu 550 000 $ (2 890 $/m²) 190,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +39 884 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 649 289 $ Poids 43 % |
| 10 | 266, rue Plaisance, Repentigny 2025-02-27 · 876 m · Vendu 810 000 $ (3 748 $/m²) 216,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +151 486 $ · Ajust. superficie +3 373 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 952 710 $ Poids 39 % |
| 11 | 572, rue Marquis, Repentigny 2024-10-16 · 589 m · Vendu 857 300 $ (3 637 $/m²) 235,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +172 957 $ · Ajust. superficie −32 372 $ · Ajust. âge −21 432 $ | 976 453 $ Poids 30 % |
| 12 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +42 655 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 841 540 $ Poids 30 % |