605 Rue LAVOISIER · Repentigny
Valeur estimée
1 032 100 $
Autre · 1 766 $/m² · 584,3 m² · constr. 1979 · terrain 2 183,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
584,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 183,2 m²
Frontage
49,4 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 283 900 $
Rôle antérieur 807 000 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086871130300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
982 400 $
Valeur bâtiment
301 500 $
Rôle antérieur
807 000 $
ID provincial
60013086871130300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 438 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
507 900 $
$/m² médian
4 864
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 487, rue Lafontaine, Repentigny 2025-05-07 · 614 m · Vendu 1 300 000 $ (2 456 $/m²) 529,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 172 $ · Ajust. superficie +67 542 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 1 438 214 $ Poids 46 % |
| 2 | 52, Rue Laroche, Repentigny 2024-12-13 · 539 m · Vendu 1 150 000 $ (1 948 $/m²) 590,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +220 582 $ · Ajust. superficie −5 941 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 330 141 $ Poids 40 % |
| 3 | 546, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 150 500 $ (291 $/m²) 518 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 348 $ · Ajust. superficie +9 631 $ · Ajust. âge −6 020 $ | 166 459 $ Poids 28 % |
| 4 | 46, rue Laurier, Repentigny 2024-06-25 · 924 m · Vendu 2 310 000 $ (4 533 $/m²) 509,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +429 108 $ · Ajust. superficie +169 306 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 2 954 614 $ Poids 15 % |
| 5 | 95, rue Laroche, Repentigny 2024-06-19 · 320 m · Vendu 2 800 000 $ (3 963 $/m²) 706,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +520 130 $ · Ajust. superficie −242 151 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 077 979 $ Poids 13 % |
| 6 | 549, rue Marquis, Repentigny 2025-06-05 · 924 m · Vendu 840 000 $ (2 250 $/m²) 373,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +69 364 $ · Ajust. superficie +210 000 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 1 094 164 $ Poids 6 % |
| 7 | 510, rue Langevin, Repentigny 2025-11-13 · 742 m · Vendu 1 105 500 $ (3 145 $/m²) 351,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +102 316 $ · Ajust. superficie +276 375 $ · Ajust. âge −11 055 $ | 1 473 136 $ Poids 5 % |
| 8 | 559, rue du Chenal, Repentigny 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 155 000 $ (427 $/m²) 363,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +38 750 $ · Ajust. âge −10 075 $ | 185 630 $ Poids 4 % |
| 9 | 620, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-18 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (3 604 $/m²) 360,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +106 659 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 601 659 $ Poids 4 % |
| 10 | 564, boulevard Iberville, Repentigny 2024-10-17 · 694 m · Vendu 224 918 $ (640 $/m²) 351,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 376 $ · Ajust. superficie +56 230 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 325 399 $ Poids 3 % |
| 11 | 468-474, rue du Village, Repentigny 2024-08-05 · 1.4 km · Vendu 955 000 $ (2 601 $/m²) 367,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +189 847 $ · Ajust. superficie +238 750 $ · Ajust. âge +90 725 $ | 1 474 322 $ Poids 2 % |