129 Boulevard INDUSTRIEL · Repentigny
Valeur estimée
599 000 $
Autre · terrain 3 425,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 425,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 522 100 $
Rôle antérieur 2 075 000 $ +21.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086895750000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 567 500 $
Valeur bâtiment
954 600 $
Rôle antérieur
2 075 000 $
ID provincial
60013086895750000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
530 625 $
$/m² médian
4 757
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, Rue Masson, Repentigny 2026-07-13 · 44 m · Vendu 300 000 $ (2 636 $/m²) 113,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 185 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 219 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 623, rue Masson, Repentigny 2026-05-07 · 95 m · Vendu 315 000 $ (3 592 $/m²) 87,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 318 972 $ Poids 67 % |
| 5 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 310 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 65 % |
| 6 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 360 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 64 % |
| 7 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 343 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 566 $ Poids 64 % |
| 8 | 627, rue Masson, Repentigny 2026-02-05 · 100 m · Vendu 286 000 $ (2 874 $/m²) 99,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +23 465 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 309 465 $ Poids 63 % |
| 9 | 655, rue de Beauport, Repentigny 2026-04-23 · 373 m · Vendu 635 000 $ (7 103 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 780 $ Poids 63 % |
| 10 | 623, rue Masson, Repentigny 2026-01-22 · 95 m · Vendu 325 000 $ (3 693 $/m²) 88 m² · constr. 1997 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 079 $ Poids 62 % |
| 11 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 506 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 447 $ Poids 61 % |
| 12 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 488 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 564 $ Poids 59 % |