122 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
568 700 $
Unifamiliale · 6 426 $/m² · 88,5 m² · constr. 1977 · terrain 559,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 000 $
Rôle antérieur 317 800 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086905152000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 800 $
Valeur bâtiment
293 200 $
Rôle antérieur
317 800 $
ID provincial
60013086905152000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
571 350 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 265 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 192 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 343 442 $ Poids 95 % |
| 2 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 304 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 199 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 496 074 $ Poids 94 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 404 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 143 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 582 078 $ Poids 91 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 588 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −9 448 $ · Ajust. âge +2 708 $ | 541 587 $ Poids 82 % |
| 5 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 812 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −895 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 526 455 $ Poids 74 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 812 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 994 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 519 706 $ Poids 74 % |
| 7 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 832 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie −1 655 $ · Ajust. âge −1 062 $ | 212 451 $ Poids 71 % |
| 8 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 832 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 283 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 549 903 $ Poids 71 % |
| 9 | 144, rue des Artisans, Repentigny 2025-11-04 · 575 m · Vendu 535 500 $ (6 249 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +49 561 $ · Ajust. superficie +8 748 $ · Ajust. âge +5 355 $ | 599 164 $ Poids 70 % |
| 10 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 889 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 976 $ · Ajust. âge −5 470 $ | 530 554 $ Poids 68 % |
| 11 | 148, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-22 · 325 m · Vendu 225 000 $ (2 604 $/m²) 86,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +2 734 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 242 980 $ Poids 68 % |
| 12 | 100, rue Hervieux, Repentigny 2025-11-24 · 762 m · Vendu 515 000 $ (5 767 $/m²) 89,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie −2 307 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 565 507 $ Poids 65 % |