127 Rue CHATEL · Repentigny
Valeur estimée
555 800 $
Unifamiliale · 5 784 $/m² · 96,1 m² · constr. 1985 · terrain 521,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521,2 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 300 $
Rôle antérieur 285 500 $ +62.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086905707600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
254 900 $
Rôle antérieur
285 500 $
ID provincial
60013086905707600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
560 750 $
$/m² médian
5 175
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 334 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 808 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 371 258 $ Poids 79 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 471 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +27 029 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 627 964 $ Poids 78 % |
| 3 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 665 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +12 991 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 585 687 $ Poids 78 % |
| 4 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 382 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 384 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 536 259 $ Poids 76 % |
| 5 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 331 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −35 644 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 556 361 $ Poids 71 % |
| 6 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 340 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −4 997 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 643 359 $ Poids 71 % |
| 7 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 888 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 334 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 563 234 $ Poids 66 % |
| 8 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 889 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 785 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 570 335 $ Poids 64 % |
| 9 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 965 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 569 $ · Ajust. âge +16 410 $ | 574 979 $ Poids 64 % |
| 10 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 910 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +7 327 $ · Ajust. âge +7 437 $ | 229 933 $ Poids 63 % |
| 11 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 910 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 966 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 595 151 $ Poids 63 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 993 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +5 916 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 512 234 $ Poids 62 % |