117 Rue LOUISE · Repentigny
Valeur estimée
523 400 $
Unifamiliale · 5 628 $/m² · 93 m² · constr. 1976 · terrain 557,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,2 m²
Frontage
18,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 500 $
Rôle antérieur 265 700 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086905771700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
211 800 $
Rôle antérieur
265 700 $
ID provincial
60013086905771700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
515 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 24 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 324 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 350 446 $ Poids 87 % |
| 2 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 345 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 743 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 506 243 $ Poids 85 % |
| 3 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 463 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 286 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 593 471 $ Poids 85 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 634 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +3 838 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 166 $ Poids 82 % |
| 5 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 861 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 226 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 530 276 $ Poids 70 % |
| 6 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 845 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 534 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 537 234 $ Poids 70 % |
| 7 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 293 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −14 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 371 $ Poids 70 % |
| 8 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 877 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 216 707 $ Poids 68 % |
| 9 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 921 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 373 $ · Ajust. âge −8 205 $ | 541 168 $ Poids 68 % |
| 10 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 876 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +9 483 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 560 918 $ Poids 67 % |
| 11 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 336 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +3 957 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 470 426 $ Poids 64 % |
| 12 | 176, rue Béjart, Repentigny 2026-05-29 · 987 m · Vendu 505 000 $ (5 378 $/m²) 93,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 481 173 $ Poids 63 % |