137 Rue CHATEL · Repentigny
Valeur estimée
576 600 $
Unifamiliale · 6 102 $/m² · 94,5 m² · constr. 1985 · terrain 520 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 800 $
Rôle antérieur 303 000 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086906242700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
277 400 $
Rôle antérieur
303 000 $
ID provincial
60013086906242700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 54 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +5 207 $ · Ajust. âge +17 763 $ | 536 868 $ Poids 97 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 197 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 268 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 621 468 $ Poids 93 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 256 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +10 481 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 572 157 $ Poids 91 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 318 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 731 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 368 181 $ Poids 83 % |
| 5 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 448 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 000 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 622 935 $ Poids 82 % |
| 6 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 395 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 924 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 531 799 $ Poids 80 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 667 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +8 267 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 580 963 $ Poids 79 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 701 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −619 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 52 261 $ Poids 77 % |
| 9 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 370 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −9 701 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 638 655 $ Poids 70 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 884 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 633 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 558 533 $ Poids 68 % |
| 11 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 169 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −36 449 $ · Ajust. âge +2 843 $ | 542 062 $ Poids 68 % |
| 12 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 908 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 010 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 565 560 $ Poids 65 % |