151 Place CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
554 000 $
Unifamiliale · 6 260 $/m² · 88,5 m² · constr. 1987 · terrain 525,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,6 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 700 $
Rôle antérieur 280 100 $ +63.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086907323400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 600 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
280 100 $
ID provincial
60013086907323400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
555 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 158
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 250 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 305 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 607 695 $ Poids 97 % |
| 2 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 161 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −11 235 $ · Ajust. âge +22 838 $ | 525 502 $ Poids 94 % |
| 3 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 393 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 192 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 359 942 $ Poids 92 % |
| 4 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 217 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +17 192 $ · Ajust. âge −52 798 $ | 558 441 $ Poids 92 % |
| 5 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 304 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie −7 486 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 640 $ Poids 90 % |
| 6 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 493 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 199 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 519 824 $ Poids 88 % |
| 7 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 420 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 403 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 443 247 $ Poids 88 % |
| 8 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 511 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 143 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 609 578 $ Poids 87 % |
| 9 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 537 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 180 $ · Ajust. âge +36 260 $ | 551 080 $ Poids 87 % |
| 10 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 754 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −9 448 $ · Ajust. âge +29 783 $ | 568 662 $ Poids 75 % |
| 11 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 488 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +7 836 $ · Ajust. âge +37 350 $ | 589 276 $ Poids 73 % |
| 12 | 157, rue Jeannotte, Repentigny 2025-09-22 · 244 m · Vendu 380 000 $ (4 551 $/m²) 83,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +11 377 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 445 589 $ Poids 72 % |