615 Rue CHAMBORD · Repentigny
Valeur estimée
576 800 $
Unifamiliale · 6 222 $/m² · 92,7 m² · constr. 1985 · terrain 616,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
616,8 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 100 $
Rôle antérieur 314 900 $ +56.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086907531900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 200 $
Valeur bâtiment
278 900 $
Rôle antérieur
314 900 $
ID provincial
60013086907531900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 148 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge +17 763 $ | 531 936 $ Poids 97 % |
| 2 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 259 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 396 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 615 596 $ Poids 94 % |
| 3 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 278 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +5 091 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 566 767 $ Poids 92 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 398 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 269 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 364 719 $ Poids 85 % |
| 5 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 555 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 961 $ · Ajust. âge +31 080 $ | 558 041 $ Poids 85 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 520 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 343 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 617 278 $ Poids 83 % |
| 7 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 489 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 907 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 526 782 $ Poids 81 % |
| 8 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 755 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +2 953 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 575 648 $ Poids 76 % |
| 9 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 748 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 084 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 51 797 $ Poids 73 % |
| 10 | 625, rue Chamberland, Repentigny 2025-11-07 · 507 m · Vendu 498 000 $ (5 804 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 091 $ · Ajust. superficie +20 024 $ · Ajust. âge +32 370 $ | 596 485 $ Poids 68 % |
| 11 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 467 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −14 992 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 633 364 $ Poids 65 % |
| 12 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 902 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −863 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 566 970 $ Poids 65 % |