119 Rue CHATEL · Repentigny
Valeur estimée
541 100 $
Unifamiliale · 5 744 $/m² · 94,2 m² · constr. 1984 · terrain 522,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,1 m²
Frontage
13,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 800 $
Rôle antérieur 269 500 $ +63.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086915063500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 500 $
Valeur bâtiment
231 300 $
Rôle antérieur
269 500 $
ID provincial
60013086915063500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 357 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 154 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 365 954 $ Poids 83 % |
| 2 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 495 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +21 057 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 619 242 $ Poids 81 % |
| 3 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 379 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 088 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 528 588 $ Poids 81 % |
| 4 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 668 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +7 381 $ · Ajust. âge +21 660 $ | 577 370 $ Poids 80 % |
| 5 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 325 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −10 583 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 634 898 $ Poids 70 % |
| 6 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 896 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 752 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 555 002 $ Poids 68 % |
| 7 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 877 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 115 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 562 015 $ Poids 67 % |
| 8 | 86, rue Urbain, Repentigny 2026-07-20 · 953 m · Vendu 547 000 $ (5 933 $/m²) 92,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 933 $ · Ajust. âge +13 675 $ | 566 608 $ Poids 66 % |
| 9 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 911 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +5 082 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 226 625 $ Poids 65 % |
| 10 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 308 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −41 019 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 547 911 $ Poids 65 % |
| 11 | 120, rue Ricard, Repentigny 2026-05-08 · 910 m · Vendu 550 000 $ (6 118 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +13 154 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 586 589 $ Poids 65 % |
| 12 | 130, rue de la Paix, Repentigny 2025-06-17 · 368 m · Vendu 425 000 $ (4 655 $/m²) 91,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +6 750 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 490 219 $ Poids 62 % |