135 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
555 800 $
Unifamiliale · 5 748 $/m² · 96,7 m² · constr. 1985 · terrain 596,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596,6 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 300 $
Rôle antérieur 292 700 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086916097100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 200 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
292 700 $
ID provincial
60013086916097100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 149
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 39 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 128 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +11 235 $ · Ajust. âge +17 763 $ | 542 897 $ Poids 95 % |
| 2 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 205 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +17 069 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 578 745 $ Poids 88 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 290 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 444 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 628 644 $ Poids 87 % |
| 4 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 606 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 523 $ · Ajust. âge +31 080 $ | 569 603 $ Poids 77 % |
| 5 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 137 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie −30 680 $ · Ajust. âge +2 843 $ | 547 831 $ Poids 76 % |
| 6 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 413 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 962 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 372 412 $ Poids 76 % |
| 7 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 544 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +28 914 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 629 850 $ Poids 75 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 792 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −52 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 52 829 $ Poids 73 % |
| 9 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 759 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie +14 763 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 587 458 $ Poids 73 % |
| 10 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 480 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 057 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 537 932 $ Poids 72 % |
| 11 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 434 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −33 947 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 558 058 $ Poids 71 % |
| 12 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 443 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −3 234 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 645 122 $ Poids 69 % |