117 Rue CHARTIER · Repentigny
Valeur estimée
587 500 $
Unifamiliale · 6 435 $/m² · 91,3 m² · constr. 1985 · terrain 432 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
432 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 700 $
Rôle antérieur 311 900 $ +69.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086916600700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 400 $
Valeur bâtiment
328 300 $
Rôle antérieur
311 900 $
ID provincial
60013086916600700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 138 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie −3 562 $ · Ajust. âge +17 763 $ | 528 100 $ Poids 97 % |
| 2 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 125 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +898 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 562 575 $ Poids 95 % |
| 3 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 329 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 829 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 611 029 $ Poids 94 % |
| 4 | 586, rue Stanley, Repentigny 2026-08-24 · 430 m · Vendu 330 000 $ (3 846 $/m²) 85,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 577 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 362 027 $ Poids 87 % |
| 5 | 140, rue de la Paix, Repentigny 2026-08-24 · 468 m · Vendu 475 000 $ (5 575 $/m²) 85,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 004 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 522 879 $ Poids 84 % |
| 6 | 168, rue de la Paix, Repentigny 2026-06-18 · 567 m · Vendu 550 000 $ (6 286 $/m²) 87,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +11 943 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 612 878 $ Poids 83 % |
| 7 | 150, rue des Artisans, Repentigny 2026-06-12 · 755 m · Vendu 541 500 $ (5 905 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 828 $ · Ajust. superficie −1 181 $ · Ajust. âge +24 368 $ | 571 515 $ Poids 76 % |
| 8 | 583, rue Beauchamp, Repentigny 2026-05-08 · 834 m · Vendu 50 000 $ (516 $/m²) 96,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie −1 445 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 51 436 $ Poids 67 % |
| 9 | 86, rue Ricard, Repentigny 2026-08-12 · 967 m · Vendu 530 000 $ (5 968 $/m²) 88,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 461 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 556 011 $ Poids 65 % |
| 10 | 139, rue Ricard, Repentigny 2026-07-22 · 981 m · Vendu 530 000 $ (5 876 $/m²) 90,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 232 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 549 132 $ Poids 65 % |
| 11 | 119, rue de la Paix, Repentigny 2025-08-29 · 415 m · Vendu 575 000 $ (5 879 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −19 108 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 629 248 $ Poids 65 % |
| 12 | 122, rue Ricard, Repentigny 2026-05-29 · 999 m · Vendu 212 489 $ (2 364 $/m²) 89,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 679 $ · Ajust. superficie +1 655 $ · Ajust. âge +7 437 $ | 224 260 $ Poids 62 % |