170 Rue LAFORTUNE · Repentigny
Valeur estimée
642 200 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 122,2 m² · constr. 2006 · terrain 451,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,4 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 000 $
Rôle antérieur 330 900 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
086929141500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 200 $
Valeur bâtiment
320 800 $
Rôle antérieur
330 900 $
ID provincial
60013086929141500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
613 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 367 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +36 187 $ · Ajust. âge +56 850 $ | 668 705 $ Poids 75 % |
| 2 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 239 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −39 247 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 786 867 $ Poids 73 % |
| 3 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 790 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +624 $ · Ajust. âge +60 880 $ | 890 035 $ Poids 66 % |
| 4 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 700 m · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +38 190 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 694 770 $ Poids 65 % |
| 5 | 797, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-12 · 662 m · Vendu 705 000 $ (5 195 $/m²) 135,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 249 $ · Ajust. superficie −35 068 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 805 681 $ Poids 60 % |
| 6 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 596 616 $ Poids 58 % |
| 7 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 219 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −40 854 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 684 277 $ Poids 58 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 989 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −18 532 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 772 940 $ Poids 55 % |
| 9 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −3 651 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 653 191 $ Poids 54 % |
| 10 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 1.0 km · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 813 $ · Ajust. âge +31 794 $ | 593 507 $ Poids 51 % |
| 11 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +39 825 $ · Ajust. âge +66 405 $ | 814 044 $ Poids 49 % |
| 12 | 136, rue Loiseau, Repentigny 2025-01-21 · 207 m · Vendu 663 000 $ (5 628 $/m²) 117,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +127 170 $ · Ajust. superficie +12 382 $ · Ajust. âge +6 630 $ | 809 182 $ Poids 48 % |