605 Rue JEAN-DUCEPPE · Repentigny
Valeur estimée
767 700 $
Unifamiliale · 3 818 $/m² · 201,1 m² · constr. 2003 · terrain 507 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 600 $
Rôle antérieur 429 500 $ +53.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087010787500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
451 900 $
Rôle antérieur
429 500 $
ID provincial
60013087010787500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 945
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 602 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +29 647 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 807 288 $ Poids 76 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 791 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +11 961 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 771 676 $ Poids 73 % |
| 3 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 412 m · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −16 706 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 570 $ Poids 70 % |
| 4 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 816 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +28 271 $ · Ajust. âge +45 598 $ | 840 293 $ Poids 61 % |
| 5 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 827 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −33 131 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 742 622 $ Poids 60 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 435 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 256 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 596 756 $ Poids 59 % |
| 7 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 289 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +76 755 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 808 279 $ Poids 57 % |
| 8 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 711 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −14 937 $ · Ajust. âge +53 520 $ | 742 879 $ Poids 55 % |
| 9 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −35 181 $ · Ajust. âge +58 875 $ | 818 593 $ Poids 53 % |
| 10 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 718 $ · Ajust. âge +19 347 $ | 309 274 $ Poids 52 % |
| 11 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 629 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 727 $ · Ajust. âge +61 125 $ | 814 398 $ Poids 50 % |
| 12 | 235, rue de la Paix, Repentigny 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 949 $/m²) 179,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +42 055 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 789 408 $ Poids 50 % |