130 Rue FOUCAULT · Repentigny
Valeur estimée
550 000 $
Unifamiliale · 4 937 $/m² · 111,4 m² · constr. 1992 · terrain 280,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
280,1 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 800 $
Rôle antérieur 266 100 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087022622100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 000 $
Valeur bâtiment
262 800 $
Rôle antérieur
266 100 $
ID provincial
60013087022622100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue Lafortune, Repentigny 2026-09-21 · 251 m · Vendu 696 500 $ (5 893 $/m²) 118,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 035 $ · Ajust. âge −34 825 $ | 641 640 $ Poids 91 % |
| 2 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 676 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +7 867 $ · Ajust. âge +22 740 $ | 606 275 $ Poids 76 % |
| 3 | 320, rue Valmont, Repentigny 2026-10-05 · 711 m · Vendu 685 000 $ (5 615 $/m²) 122 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 758 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 634 692 $ Poids 69 % |
| 4 | 607, rue Chamberland, Repentigny 2026-10-27 · 954 m · Vendu 597 500 $ (5 653 $/m²) 105,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 110 $ · Ajust. âge +59 750 $ | 673 360 $ Poids 64 % |
| 5 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +7 638 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 621 168 $ Poids 61 % |
| 6 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 586 $ · Ajust. âge −5 299 $ | 530 187 $ Poids 59 % |
| 7 | 157, rue Deguire, Repentigny 2026-06-25 · 981 m · Vendu 600 000 $ (5 877 $/m²) 102,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +27 326 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 637 892 $ Poids 56 % |
| 8 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-09-09 · 435 m · Vendu 294 929 $ (3 209 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 290 $ · Ajust. âge −16 221 $ | 309 998 $ Poids 56 % |
| 9 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 435 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +62 489 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 626 521 $ Poids 54 % |
| 10 | 160, rue Deguire, Repentigny 2025-12-17 · 965 m · Vendu 510 000 $ (4 807 $/m²) 106,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +12 738 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 573 095 $ Poids 52 % |
| 11 | 168, rue Jeannotte, Repentigny 2026-09-24 · 730 m · Vendu 492 500 $ (5 313 $/m²) 92,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 675 $ · Ajust. âge +36 938 $ | 579 113 $ Poids 50 % |
| 12 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 690 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +51 517 $ · Ajust. âge +35 525 $ | 600 942 $ Poids 49 % |