135 Place FERNAND-LINDSAY · Repentigny
Valeur estimée
742 100 $
Unifamiliale · 4 547 $/m² · 163,2 m² · constr. 2012 · terrain 742,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
742,9 m²
Frontage
8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 100 $
Rôle antérieur 440 400 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087031732300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 300 $
Valeur bâtiment
410 800 $
Rôle antérieur
440 400 $
ID provincial
60013087031732300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
733 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 274 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −6 123 $ · Ajust. âge +29 040 $ | 758 072 $ Poids 93 % |
| 2 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 509 m · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 143 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 542 857 $ Poids 88 % |
| 3 | 611, rue Chambord, Repentigny 2026-06-12 · 556 m · Vendu 630 000 $ (3 970 $/m²) 158,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +8 932 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 709 876 $ Poids 84 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 876 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge +61 250 $ | 694 726 $ Poids 68 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 533 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −43 316 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 752 200 $ Poids 64 % |
| 6 | 678, rue Forand, Repentigny 2025-06-25 · 393 m · Vendu 695 000 $ (4 189 $/m²) 165,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −5 656 $ · Ajust. âge +34 750 $ | 781 485 $ Poids 63 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 330 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +71 726 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 920 040 $ Poids 59 % |
| 8 | 638, rue de la Seigneurie, Repentigny 2025-12-18 · 468 m · Vendu 610 000 $ (4 323 $/m²) 141,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie +47 771 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 772 902 $ Poids 59 % |
| 9 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 597 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +40 965 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 875 829 $ Poids 54 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 670 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −43 161 $ · Ajust. âge +70 150 $ | 793 414 $ Poids 54 % |
| 11 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 316 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +64 601 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 676 616 $ Poids 53 % |
| 12 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −15 788 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 771 296 $ Poids 47 % |