135 Rue JACOB · Repentigny
Valeur estimée
585 200 $
Unifamiliale · 5 002 $/m² · 117 m² · constr. 1994 · terrain 420 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 100 $
Rôle antérieur 317 000 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041019300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 700 $
Valeur bâtiment
313 400 $
Rôle antérieur
317 000 $
ID provincial
60013087041019300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 141
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 680 m · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +22 551 $ · Ajust. âge +28 425 $ | 626 645 $ Poids 73 % |
| 2 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 382 m · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −34 226 $ · Ajust. âge −31 295 $ | 526 580 $ Poids 67 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 912 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 185 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 085 $ Poids 64 % |
| 4 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 907 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 429 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 571 $ Poids 62 % |
| 5 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 765 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 188 $ · Ajust. âge −8 985 $ | 558 827 $ Poids 61 % |
| 6 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 922 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −22 078 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 059 $ Poids 59 % |
| 7 | 204, rue Deguire, Repentigny 2026-06-05 · 953 m · Vendu 528 000 $ (4 953 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 658 $ · Ajust. superficie +25 756 $ · Ajust. âge +7 920 $ | 568 334 $ Poids 58 % |
| 8 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 933 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −15 594 $ · Ajust. âge +15 220 $ | 828 157 $ Poids 57 % |
| 9 | 582, Place Médard-Brousseau, Repentigny 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 615 000 $ (5 658 $/m²) 108,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +23 480 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 643 160 $ Poids 57 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 395 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −53 321 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 728 393 $ Poids 56 % |
| 11 | 175, rue Lafortune, Repentigny 2025-03-26 · 288 m · Vendu 480 000 $ (4 061 $/m²) 118,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 293 $ · Ajust. superficie −2 437 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 522 657 $ Poids 55 % |
| 12 | 139, rue Jetté, Repentigny 2025-05-28 · 367 m · Vendu 530 000 $ (4 163 $/m²) 127,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 362 $ · Ajust. superficie −21 441 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 526 771 $ Poids 54 % |