120 Rue JORDAN · Repentigny
Valeur estimée
565 700 $
Unifamiliale · 5 974 $/m² · 94,7 m² · constr. 1992 · terrain 592,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,7 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 800 $
Rôle antérieur 314 700 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087041258100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 500 $
Valeur bâtiment
271 300 $
Rôle antérieur
314 700 $
ID provincial
60013087041258100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 195
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2026-06-17 · 461 m · Vendu 589 000 $ (6 409 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +8 973 $ · Ajust. âge −32 395 $ | 573 005 $ Poids 88 % |
| 2 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 495 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +16 108 $ · Ajust. âge +13 063 $ | 558 260 $ Poids 84 % |
| 3 | 125, rue Louise, Repentigny 2026-06-09 · 726 m · Vendu 507 500 $ (5 481 $/m²) 92,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 399 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge +35 525 $ | 555 179 $ Poids 77 % |
| 4 | 619, boulevard Lacombe, Repentigny 2026-04-13 · 664 m · Vendu 545 000 $ (5 989 $/m²) 91 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 126 $ · Ajust. superficie +11 080 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 591 831 $ Poids 76 % |
| 5 | 144, rue Lafortune, Repentigny 2025-10-14 · 461 m · Vendu 510 900 $ (5 559 $/m²) 91,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +47 341 $ · Ajust. superficie +7 783 $ · Ajust. âge −28 099 $ | 537 925 $ Poids 72 % |
| 6 | 146, rue Laurent, Repentigny 2026-06-16 · 473 m · Vendu 586 650 $ (7 017 $/m²) 83,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 397 $ · Ajust. superficie +38 946 $ · Ajust. âge −38 132 $ | 594 861 $ Poids 71 % |
| 7 | 145, rue du Sorbier, Repentigny 2026-08-19 · 840 m · Vendu 580 000 $ (6 524 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 920 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 642 420 $ Poids 69 % |
| 8 | 681, rue Forand, Repentigny 2025-09-15 · 516 m · Vendu 569 000 $ (5 952 $/m²) 95,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 725 $ · Ajust. superficie −2 678 $ · Ajust. âge −31 295 $ | 587 752 $ Poids 69 % |
| 9 | 622, rue Beauchamp, Repentigny 2026-07-23 · 915 m · Vendu 499 900 $ (5 364 $/m²) 93,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 023 $ · Ajust. âge +34 993 $ | 538 916 $ Poids 68 % |
| 10 | 170, rue Gabana, Repentigny 2026-02-26 · 771 m · Vendu 522 000 $ (5 826 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 828 $ · Ajust. superficie +14 856 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 611 004 $ Poids 68 % |
| 11 | 170, rue Villandré, Repentigny 2026-07-02 · 927 m · Vendu 430 000 $ (4 624 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 930 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 468 330 $ Poids 67 % |
| 12 | 185, rue Lafortune, Repentigny 2025-06-03 · 231 m · Vendu 481 000 $ (5 005 $/m²) 96,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +39 719 $ · Ajust. superficie −3 504 $ · Ajust. âge −21 645 $ | 495 570 $ Poids 64 % |