983 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
671 000 $
Unifamiliale · 6 094 $/m² · 110,1 m² · constr. 2002 · terrain 1 204,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 204,6 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 100 $
Rôle antérieur 414 500 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087076826600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 900 $
Valeur bâtiment
400 200 $
Rôle antérieur
414 500 $
ID provincial
60013087076826600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 130, Rue Foucault, Repentigny 2026-08-26 · 684 m · Vendu 558 468 $ (5 013 $/m²) 111,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 259 $ · Ajust. âge +27 923 $ | 583 133 $ Poids 81 % |
| 2 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 630 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +36 435 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 767 136 $ Poids 69 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 938 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 429 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 553 525 $ Poids 67 % |
| 4 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 920 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −11 387 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 607 499 $ Poids 62 % |
| 5 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 904 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +29 763 $ · Ajust. âge −5 830 $ | 614 284 $ Poids 59 % |
| 6 | 128, rue Foucault, Repentigny 2025-10-28 · 684 m · Vendu 505 000 $ (5 148 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie +30 887 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 605 406 $ Poids 55 % |
| 7 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 925 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +5 601 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 571 373 $ Poids 53 % |
| 8 | 747, rue Forand, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (5 823 $/m²) 108,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +5 531 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 687 539 $ Poids 49 % |
| 9 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 904 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 061 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 559 939 $ Poids 48 % |
| 10 | 998, rue d'Antin, Repentigny 2025-07-17 · 879 m · Vendu 344 130 $ (2 964 $/m²) 116,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 156 $ · Ajust. superficie −8 892 $ · Ajust. âge −3 441 $ | 349 952 $ Poids 48 % |
| 11 | 112, rue Chartier, Repentigny 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 568 500 $ (5 244 $/m²) 108,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 169 $ · Ajust. superficie +4 458 $ · Ajust. âge +51 165 $ | 631 291 $ Poids 47 % |
| 12 | 121, rue Jacob, Repentigny 2025-05-29 · 697 m · Vendu 535 000 $ (5 308 $/m²) 100,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +47 809 $ · Ajust. superficie +24 680 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 612 839 $ Poids 47 % |