987 Rue DE BEAUVOIR · Repentigny
Valeur estimée
790 600 $
Unifamiliale · 3 531 $/m² · 223,9 m² · constr. 1994 · terrain 832,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832,3 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
717 900 $
Rôle antérieur 490 000 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087092021400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 600 $
Valeur bâtiment
484 300 $
Rôle antérieur
490 000 $
ID provincial
60013087092021400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
801 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
548 500 $
$/m² médian
4 575
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 425 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 230 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 673 870 $ Poids 88 % |
| 2 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 677 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −21 751 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 768 195 $ Poids 75 % |
| 3 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 736 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 524 $ · Ajust. âge +24 450 $ | 816 926 $ Poids 74 % |
| 4 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 544 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −35 787 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 790 301 $ Poids 73 % |
| 5 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 999 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +3 361 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 747 164 $ Poids 62 % |
| 6 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 657 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +53 283 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 781 273 $ Poids 62 % |
| 7 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 780 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 407 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 770 573 $ Poids 59 % |
| 8 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 905 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie −31 043 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 880 747 $ Poids 58 % |
| 9 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 896 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −40 880 $ · Ajust. âge −44 950 $ | 824 506 $ Poids 58 % |
| 10 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 586 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie +15 170 $ · Ajust. âge +10 621 $ | 792 306 $ Poids 56 % |
| 11 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 280 $ · Ajust. âge +5 953 $ | 311 878 $ Poids 54 % |
| 12 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 702 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie +21 294 $ · Ajust. âge +23 415 $ | 749 004 $ Poids 54 % |