619 Rue BRUYERES · Repentigny
Valeur estimée
796 400 $
Unifamiliale · 5 050 $/m² · 157,7 m² · constr. 2013 · terrain 664,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,8 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 000 $
Rôle antérieur 491 500 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087099916900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 200 $
Valeur bâtiment
512 800 $
Rôle antérieur
491 500 $
ID provincial
60013087099916900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
849 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
573 000 $
$/m² médian
4 531
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 738 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −12 505 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 660 624 $ Poids 75 % |
| 2 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 724 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −11 686 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 749 165 $ Poids 74 % |
| 3 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 520 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −54 567 $ · Ajust. âge +62 650 $ | 914 369 $ Poids 63 % |
| 4 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 559 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 636 641 $ Poids 59 % |
| 5 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 861 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +42 354 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 747 602 $ Poids 58 % |
| 6 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −6 569 $ · Ajust. âge +3 205 $ | 645 719 $ Poids 57 % |
| 7 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 723 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie +9 134 $ · Ajust. âge +48 640 $ | 697 851 $ Poids 55 % |
| 8 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie −4 891 $ · Ajust. âge +1 426 $ | 303 590 $ Poids 54 % |
| 9 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 348 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 634 348 $ Poids 52 % |
| 10 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 634 m · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +33 496 $ · Ajust. âge +66 725 $ | 950 043 $ Poids 51 % |
| 11 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 862 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 719 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 710 094 $ Poids 46 % |
| 12 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 896 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 816 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 725 391 $ Poids 46 % |