Rue LOT 172 · Repentigny
Valeur estimée
674 400 $
Terrain · terrain 377,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
377,1 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
9101
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité
Valeur au rôle 2026 — composition
18 900 $
Rôle antérieur 21 900 $ -13.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087190476200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
21 900 $
ID provincial
60013087190476200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
906 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
4 541
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 976, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-08 · 513 m · Vendu 919 000 $ (4 018 $/m²) 228,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 930 588 $ Poids 61 % |
| 2 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 528 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 706 802 $ Poids 61 % |
| 3 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 613 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 59 % |
| 4 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 605 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 906 286 $ Poids 58 % |
| 5 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 725 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 000 $ Poids 55 % |
| 6 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 693 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 856 668 $ Poids 54 % |
| 7 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 774 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 664 $ Poids 52 % |
| 8 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 543 m · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 557 957 $ Poids 51 % |
| 9 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 594 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 034 303 $ Poids 51 % |
| 10 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 841 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 629 $ Poids 50 % |
| 11 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 862 m · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 170 000 $ Poids 50 % |
| 12 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 804 m · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 50 % |