1026 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 536 300 $
Unifamiliale · 2 316 $/m² · 663,4 m² · constr. 1997 · terrain 3 306,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
663,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 306,2 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 799 600 $
Rôle antérieur 1 113 700 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087192062300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 300 $
Valeur bâtiment
1 333 300 $
Rôle antérieur
1 113 700 $
ID provincial
60013087192062300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 645 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 332 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
582 500 $
$/m² médian
4 460
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 99 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 769 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +300 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 500 000 $ Poids 5 % |
| 2 | 581-583, boul. Lacombe, Repentigny 2024-12-17 · 2.2 km · Vendu 620 000 $ Ajust. marché +118 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 738 922 $ Poids 4 % |
| 3 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 881 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +240 250 $ · Ajust. âge +14 415 $ | 1 215 665 $ Poids 2 % |
| 4 | 877, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 1 221 500 $ (3 231 $/m²) 378,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +108 396 $ · Ajust. superficie +305 375 $ · Ajust. âge +48 860 $ | 1 684 131 $ Poids 2 % |
| 5 | 950, rue de Beauvoir, Repentigny 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 427 $/m²) 335,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 528 051 $ Poids 1 % |
| 6 | 633, rue Lacombe, Repentigny 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (2 748 $/m²) 363,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +92 662 $ · Ajust. superficie +250 000 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 1 332 662 $ Poids 1 % |
| 7 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 500 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 208 250 $ Poids 0 % |
| 8 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 694 m · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie +127 673 $ · Ajust. âge −10 214 $ | 675 416 $ Poids 0 % |
| 9 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +291 750 $ · Ajust. âge −23 340 $ | 1 435 410 $ Poids 0 % |
| 10 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 748 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 1 238 553 $ Poids 0 % |
| 11 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 850 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +211 500 $ · Ajust. âge +12 690 $ | 1 080 858 $ Poids 0 % |
| 12 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.5 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 1 299 197 $ Poids 0 % |