1030 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 298 300 $
Unifamiliale · 3 591 $/m² · 361,5 m² · constr. 1998 · terrain 1 502,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
361,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502,7 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 207 100 $
Rôle antérieur 751 400 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087192227700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 500 $
Valeur bâtiment
925 600 $
Rôle antérieur
751 400 $
ID provincial
60013087192227700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 367 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 170 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 417
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 825 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 744 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 170 256 $ Poids 69 % |
| 2 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 937 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 210 $ · Ajust. âge +19 220 $ | 998 430 $ Poids 66 % |
| 3 | 950, rue de Beauvoir, Repentigny 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 427 $/m²) 335,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie +44 376 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 290 677 $ Poids 45 % |
| 4 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 409 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 186 009 $ Poids 34 % |
| 5 | 877, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 1 221 500 $ (3 231 $/m²) 378,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +108 396 $ · Ajust. superficie −26 814 $ · Ajust. âge +54 968 $ | 1 358 049 $ Poids 31 % |
| 6 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +135 189 $ · Ajust. âge −17 505 $ | 1 284 684 $ Poids 31 % |
| 7 | 633, rue Lacombe, Repentigny 2025-10-01 · 1.7 km · Vendu 1 000 000 $ (2 748 $/m²) 363,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +92 662 $ · Ajust. superficie −3 298 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 084 365 $ Poids 23 % |
| 8 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +110 650 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 1 177 097 $ Poids 13 % |
| 9 | 951, rue Delacroix, Repentigny 2024-07-03 · 962 m · Vendu 765 000 $ (2 586 $/m²) 295,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 903 $ · Ajust. superficie +84 957 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 998 810 $ Poids 11 % |
| 10 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 2.0 km · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie +101 231 $ · Ajust. âge +42 640 $ | 1 297 897 $ Poids 7 % |