36 Rue JALOBERT · Repentigny
Valeur estimée
552 800 $
Unifamiliale · 6 750 $/m² · 81,9 m² · constr. 1980 · terrain 550,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
550,3 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 400 $
Rôle antérieur 317 500 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096700824500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 400 $
Valeur bâtiment
277 000 $
Rôle antérieur
317 500 $
ID provincial
60013096700824500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
487 500 $
$/m² médian
4 863
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 213 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −7 194 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 742 $ Poids 94 % |
| 2 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 105 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −6 263 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 476 708 $ Poids 79 % |
| 3 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 88 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −5 490 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 587 247 $ Poids 77 % |
| 4 | 115, rue Lamartine, Repentigny 2026-08-24 · 616 m · Vendu 395 000 $ (5 239 $/m²) 75,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 026 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 386 351 $ Poids 76 % |
| 5 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 179 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −29 441 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 526 174 $ Poids 76 % |
| 6 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 645 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie +235 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 393 960 $ Poids 68 % |
| 7 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 528 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −34 220 $ · Ajust. âge +11 560 $ | 562 629 $ Poids 65 % |
| 8 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-12-17 · 645 m · Vendu 370 000 $ (4 907 $/m²) 75,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +15 948 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 392 882 $ Poids 65 % |
| 9 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 502 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −32 562 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 529 873 $ Poids 65 % |
| 10 | 32, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2025-07-17 · 278 m · Vendu 520 000 $ (5 882 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −19 118 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 533 517 $ Poids 62 % |
| 11 | 91, Boul. Aubert, Repentigny 2025-11-10 · 891 m · Vendu 525 000 $ (6 498 $/m²) 80,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +3 574 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 590 288 $ Poids 58 % |
| 12 | 23, rue Devault, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 462 000 $ (5 238 $/m²) 88,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 500 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 468 600 $ Poids 54 % |