569 Boulevard IBERVILLE app. 208 app. 208 · Repentigny
Valeur estimée
384 100 $
Unifamiliale · 4 924 $/m² · 78 m² · constr. 1993 · terrain 112,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
112,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 500 $
Rôle antérieur 171 700 $ +47.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096706846700010211
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 900 $
Valeur bâtiment
187 600 $
Rôle antérieur
171 700 $
ID provincial
60013096706846700010211
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
499 999 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 9 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Lamartine, Repentigny 2026-08-24 · 601 m · Vendu 395 000 $ (5 239 $/m²) 75,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 810 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 810 $ Poids 84 % |
| 2 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-12-17 · 632 m · Vendu 370 000 $ (4 907 $/m²) 75,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +6 379 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 407 363 $ Poids 71 % |
| 3 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 737 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 946 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 572 739 $ Poids 69 % |
| 4 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 632 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −8 943 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 409 807 $ Poids 66 % |
| 5 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 596 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −18 086 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 609 752 $ Poids 62 % |
| 6 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 635 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −16 441 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 495 130 $ Poids 61 % |
| 7 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 890 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −22 647 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 561 788 $ Poids 61 % |
| 8 | 94, rue Jasmin, Repentigny 2025-06-10 · 482 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −18 923 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 640 757 $ Poids 55 % |
| 9 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 136 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −44 107 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 554 079 $ Poids 53 % |
| 10 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 475 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −41 039 $ · Ajust. âge +38 220 $ | 550 066 $ Poids 53 % |
| 11 | 638, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-01-16 · 981 m · Vendu 410 000 $ (5 718 $/m²) 71,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +18 013 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 506 959 $ Poids 52 % |
| 12 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 408 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −46 352 $ · Ajust. âge +49 130 $ | 588 066 $ Poids 51 % |