569 Boulevard IBERVILLE app. 393 app. 393 · Repentigny
Valeur estimée
355 700 $
Unifamiliale · 4 755 $/m² · 74,8 m² · constr. 1993 · terrain 108,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
108,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 500 $
Rôle antérieur 170 200 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096706846700010302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 100 $
Valeur bâtiment
186 400 $
Rôle antérieur
170 200 $
ID provincial
60013096706846700010302
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
499 999 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 7 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Lamartine, Repentigny 2026-08-24 · 601 m · Vendu 395 000 $ (5 239 $/m²) 75,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 572 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 428 $ Poids 85 % |
| 2 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-12-17 · 632 m · Vendu 370 000 $ (4 907 $/m²) 75,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −1 472 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 399 512 $ Poids 73 % |
| 3 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 737 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −30 410 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 562 275 $ Poids 59 % |
| 4 | 125, rue Lamartine, Repentigny 2025-10-23 · 632 m · Vendu 385 000 $ (4 707 $/m²) 81,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −16 473 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 402 277 $ Poids 59 % |
| 5 | 638, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-01-16 · 981 m · Vendu 410 000 $ (5 718 $/m²) 71,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +8 863 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 497 809 $ Poids 57 % |
| 6 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 596 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −28 421 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 599 417 $ Poids 54 % |
| 7 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 635 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −24 792 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 486 779 $ Poids 52 % |
| 8 | 677, rue de la Providence, Repentigny 2026-06-11 · 890 m · Vendu 550 000 $ (6 471 $/m²) 85 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −33 000 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 551 435 $ Poids 51 % |
| 9 | 94, rue Jasmin, Repentigny 2025-06-10 · 482 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −29 737 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 629 944 $ Poids 48 % |
| 10 | 120K, rue Leblanc, Repentigny 2025-04-07 · 571 m · Vendu 435 000 $ (5 318 $/m²) 81,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +57 859 $ · Ajust. superficie −18 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 246 $ Poids 44 % |
| 11 | 120, Leblanc Street, Repentigny 2025-01-03 · 571 m · Vendu 337 000 $ (4 469 $/m²) 75,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +64 640 $ · Ajust. superficie −1 341 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 299 $ Poids 42 % |
| 12 | 120A, rue Leblanc, Repentigny 2024-12-10 · 571 m · Vendu 355 000 $ (4 690 $/m²) 75,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +68 093 $ · Ajust. superficie −2 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 982 $ Poids 39 % |